Mar del Plata, 1 de noviembre de 2024

A la Presidenta del

Honorable Concejo Deliberante

Sra. Marina Sánchez Herrero

S_________/_________D

VISTO

Las obras de mejoramiento que, bajo compensaciones urbanísticas, fueron realizadas en la Plazoleta Almafuerte del Barrio Santa Mónica. Y;

CONSIDERANDO

Que el día 21 de abril del año 2022 fue presentado, ante este Honorable Concejo Deliberante, el Expediente N°1358 solicitando al Departamento Ejecutivo gestione la construcción de una estación saludable, de un playón deportivo de usos múltiples, la puesta en valor de los juegos infantiles y cualquier acción que considere adecuada para contribuir a la recreación y esparcimiento en la Plazoleta Almafuerte del Barrio Santa Mónica.

Que luego de su tratamiento en comisiones, el día 30 de marzo del mismo año este proyecto de comunicación fue sancionado por el H.C.D. bajo el número de registro de C-6162.

Que el día 29 de enero del año 2024 ingresó al Honorable Concejo Deliberante el Expediente N°1097 dando respuesta a la comunicación C-6162 originada por el proyecto mencionado anteriormente sobre la Plaza Almafuerte.

Que en un principio, según la respuesta que brinda la Secretaría de Obras y Planeamiento Urbano a la solicitud de pedido de informe al mismo expediente, se había informado que las obras requeridas por el Expediente N°1097 iban a ser incluidas dentro del presupuesto del Departamento Ejecutivo para el año 2023.

Que, posterior a la aprobación de este expediente, la respuesta oficial que brinda la Secretaría de Obras y Planeamiento Urbano en relación a la Comunicación del H.C.D. C-6162 indica que, bajo la argumentación de la entonces “situación presupuestaria”, las obras solicitadas en la Plazoleta Almafuerte iban a ser implementadas bajo “compensaciones urbanísticas”, con algunas modificaciones a las mismas.

Que el concepto de compensaciones urbanísticas surge de aquellos proyectos y/o desarrollos urbanos e inmobiliarios que, bajo excepciones, modifican las normas del Código de Ordenamiento Territorial (C.O.T.) que rige en nuestra ciudad desde el año 1963.

Que en el año 2021 fue sancionada la Ordenanza N°25.115 la cual crea una comisión especial dentro del Honorable Concejo Deliberante para el análisis y creación de un Sistema de Compensaciones Urbanísticas.

Que según lo establece el artículo 4° y 5° de esta legislación, la convocatoria a esta comisión especial corre por cuenta de la presidencia de la Comisión de Obras y Planeamiento Urbano del Honorable Concejo Deliberante.

Que asimismo se norma un plazo de 24 meses para la presentación de un proyecto de ordenanza originado por esta comisión especial ante el H.C.D.

Que a día de hoy los trabajos que fueron realizados por el Departamento Ejecutivo sobre la Plazoleta Almafuerte no reflejan con fidelidad los pedidos solicitados tanto por el Expediente N°1358 como la posterior respuesta en la Comunicación del H.C.D. C-6162.

Que tanto los solados en áreas de juegos o el equipamiento general de la plaza, a los cuales alude la Secretaría de Obras y Planeamiento Urbano que compromete a involucrar dentro de las compensaciones urbanísticas, no se observan instalados correctamente en este espacio público.

Que esto ha provocado una cierta cantidad de accidentes donde niños y niñas que utilizan los juegos de esta plazoleta sufren caídas y golpes debido al material de cemento que compone el suelo de esta área recreativa.

Que incluso las veredas perimetrales realizadas no permiten la circulación de más de dos personas en simultáneo por las mismas.

Que para este tipo de mejoras se suelen implementar lo que se conoce como “plazas blandas”, donde aquellos los materiales estructurales y de suelo que componen las zonas de juegos para niñeces son implementados mediante materiales blandos dando lugar a que los golpes y las caídas de niños y niñas no sean un vector de accidentes mayores.

Que a su vez se desconoce concretamente cual fuera la excepción o el proyecto que pudiera haber originado esta compensación urbanística.

Que el caso de la Plazoleta Almafuerte puede ser utilizado como un claro ejemplo del por qué no debe de prorrogarse la discusión de un sistema de compensaciones urbanísticas que contribuya a resolver las necesidades habitacionales y comunitarias de nuestros vecinos y vecinas y, que asimismo, pueda colaborar en la planificación integral del Partido de General Pueyrredon.

Que de esta manera surge la posibilidad de poder solicitarle al Departamento Ejecutivo que logre complementar las obras realizadas en esta plaza para la prevención de accidentes y mejoramiento integral del espacio.

Por todo lo expuesto, el Bloque de Concejalas y Concejales de Unión por la Patria eleva el siguiente proyecto de:

COMUNICACIÓN

Artículo Nº1.- El Honorable Concejo Deliberante solicita al Departamento Ejecutivo evalúe la posibilidad de implementar solados “blandos” para el área de juegos infantiles dentro de la Plazoleta Almafuerte del Barrio Santa Mónica.

Artículo Nº2.- Asimismo, se requiere al Departamento Ejecutivo tenga a bien realizar la ampliación de las veredas perimetrales efectuadas mediante compensaciones urbanísticas en la Plazoleta Almafuerte del Barrio Santa Mónica.

Artículo Nº3.- Comuníquese, etc.

AUTORÍA:

ADHERENTES: